東急ドエル・アルス上池台

  • 東京都大田区上池台一丁目

  • 東急池上線 / 長原駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より17.1%割高

販価
7,180万円
122.3万円/㎡
相場
6,134万円
104.5万円/㎡
4,311
5,526
6,742
7,957
AI査定結果
推定相場価格
6,134万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,526万円〜6,742万円
94.1万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月11日
東急ドエル・アルス上池台
7,180万円（122.3万円/㎡）/ 5階 / 58.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は96.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/117,180万円122.3万円5階 58.72㎡ 2LDK北東
2025/04/127,280万円124.0万円5階 58.72㎡ 2LDK北東
2025/04/084,499万円113.9万円5階 39.51㎡ 1LDK南西
2025/02/197,480万円127.4万円5階 58.72㎡ 2LDK北東
2024/08/085,980万円101.8万円5階 58.72㎡ 2LDK北東
2024/05/063,580万円87.4万円1階 40.97㎡ 1SLDK南西
2021/02/053,980万円72.8万円4階 54.69㎡ 1LDK南西
2021/01/084,100万円75.0万円4階 54.69㎡ 1LDK+S南西
2020/12/045,430万円83.7万円5階 64.91㎡ 2LDK北西
2020/12/045,180万円79.8万円5階 64.91㎡ 2LDK北西
2020/06/033,280万円69.9万円4階 46.9㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11東急ドエル・アルス上池台
大田区上池台一丁目
長原駅2分 7,180万円122.3万円58.72㎡2LDK5階 / 5階建 北東1991年35戸RC
2024/12/28エルフィス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅6分 6,780万円95.9万円70.7㎡2LDK5階 / 8階建 南西1991年12戸SRC
2024/03/26朝日プラザ旗の台
大田区北馬込一丁目
長原駅3分 4,499万円98.8万円45.55㎡2LDK7階 / 7階建 東1986年30戸RC
2024/11/29セザール長原
大田区上池台一丁目
長原駅5分 4,660万円93.1万円50.07㎡3DK2階 / 4階建 南西1993年24戸RC
2024/02/28大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,480万円111.4万円67.12㎡2LDK5階 / 6階建 南1995年14戸RC
2025/06/03グローリーガーデン
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 6,380万円93.0万円68.59㎡2LDK1階 / 3階建 南1992年20戸RC
2023/05/07ユニーブル石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 5,150万円96.8万円53.2㎡2LDK5階 / 6階建 東1996年21戸RC
2025/05/26ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 4,280万円96.0万円44.6㎡2DK6階 / 8階建 東1995年61戸RC
2022/10/13ドルフ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅4分 5,699万円107.1万円53.2㎡2LDK5階 / 6階建 北東1996年10戸RC
2023/03/08朝日プラザ大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅5分 4,680万円94.4万円49.59㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年20戸RC
2024/05/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 6,090万円106.6万円57.14㎡2LDK6階 / 10階建 南西1996年62戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11東急ドエル・アルス上池台
大田区上池台一丁目
長原駅2分 15.3万円0.26万円58.72㎡2LDK5階 / 5階建 北東1991年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、大田区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は大田区の平均と比較して50.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
大田区
81.1万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス上池台
所在地東京都大田区上池台一丁目
交通東急池上線長原駅徒歩2分
築年月1991年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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